Halkın gelecek için itimat aracı olarak gördüğü konut sahibi olma isteği, ekonomik kaideler nedeniyle iniş ve çıkışlar gösterse de bu, pazarın ve bilhassa fiyatların her vakit hareketli olmasına neden oluyor. 2020 yılının öne çıkan belirleyenleri ise salgından korunma arayışı, ekonomiyi yapay de olsa büyütme isteği ve daha özgür ömür talebiydi. İşte ayrıntılar:
GENELDE YÜZDE 29
– TÜİK bilgilerine nazaran birinci 11 ayda yüzde 21.5 artışla yaklaşık 1.4 milyon adet konut satıldı.
-Merkez Bankası’nın “Konut Fiyat Endeksi” bilgilerine nazaran ekim ayında geçen yılın tıpkı ayına kıyasla Türkiye geneli yıllık artış yüzde 29.2 ile tepe yaptı. Bu artış yeni konutlarda yüzde 30.4, başkalarında yüzde 28.5 oldu. Tekrar ülke genelinde, metrekare başına ortalama ünite fiyat ise 2 bin 843 liradan 3 bin 713 liraya yükseldi.
– Bölgesel bazda en yüksek yıllık artışlar yüzde 41.8 ile “Antalya, Burdur, Isparta” ve yüzde 39.6 ile “Aydın, Denizli, Muğla”da, en az artışlar da yüzde 16.8 ile “Erzurum, Erzincan, Bayburt” ve yüzde 18.8 ile “Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon”da görüldü.
-Yıllık artışlar İstanbul’da yüzde 27.3, İzmir’de yüzde 28.9 ve Ankara’da yüzde 29.1 oldu.
-TBB Risk Merkezi’nin bilgilerine nazaran Ekim 2020 sonu prestijiyle 2019’un birebir periyoduna kıyasla konut kredisi hacmi yüzde 44.4 artarak 287.2 milyar liraya ulaştı. Ekim sonu prestijiyle kredi kullanan 2 milyon 628 bin kişinin ortalama borcu da 109 bin 287 TL.
– Konut kredisine BDDK’nin vilayet bilgileri üzerinden bakıldığında da geçen yılın tıpkı periyoduna kıyasla Eylül 2020 prestijiyle en yüksek artış yüzde 74.3 ile Aksaray’da. Bu ili yüzde 72.2 ile Elazığ izledi. En az artış ise yüzde 27.2 ile Hakkâri ve yüzde 28.3 ile Çankırı’da hesaplandı. l İktisat Servisi
Cumhuriyet
