AKP’li Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin “Şire Pazarı Projesi” için Hazine’den aldığı 200 dönümlük toprağa yapılacak dükkânların üretim işini, belediye şirketi MESTON aracılığıyla Enkaya İnşaat isminde bir firmaya verdiği ortaya çıktı. MESTON’un “kâr hedefi gütmeden” yapabileceği inşaat, aracı şirkete devredildiği için dükkân fiyatları dört katına çıktı. Şirket, 200 metrekarelik bir dükkâna 3 milyon TL’den fazla fiyat koydu. Kayısı esnafı, kendileri için yapılan dükkânları bu fiyatlardan alamayacaklarına dikkat çekiyor.
Eski Malatya Büyükşehir Belediye Lideri Ahmet Çakır periyodunda, kayısı pazarındaki esnafa uygun fiyatlı dükkân yapmak ve yeni ticaret merkezi kurmak gayesiyle “Şire Pazarı ve Buğday Pazarı Projesi” kapsamında Hazine’den 200 dönümlük arazi satın alındı. 2019 seçimlerinde Malatya Büyükşehir Belediye Başkanlığı koltuğuna oturan Selahattin Gürkan ise vazifeye başladıktan sonra projeyi devam ettireceklerini belirterek Malatya Ticaret Borsası üyeleriyle toplantı yaptı. Gürkan toplantıda, proje bitiminde satılacak dükkânların maliyeti çıkarılarak üzerine yüksek kâr marjı koyulmadan belediye aracılığıyla Malatya’nın kayısı esnafına satılacağına ait bilgi verdi.
BAKANLIKTAN DAYANAK ALINDI
Gürkan devrinde proje çizimi tamamlanan üretim işi için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na bağlı Fırat Kalkınma Ajansı’ndan 50 milyon TL bedelinde kredi dayanağı de alındı. Bakanlık, yapılacak dükkânların metrekaresinin maliyet dahil olmayacak biçimde 2 bin TL’ye denk geleceğini açıkladı. Ticaret borsası üyeleriyle yapılan toplantılarda, dükkânların metrekaresinin satış fiyatının, inşaat maliyeti de dahil edildiğinde ortalama 4-5 bin TL ortasına denk geleceği belirtildi. Dayanağın alınmasının akabinde 200 dönümlük arazi Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla belediyenin inşaat şirketi olan MESTON AŞ’ye devredildi. Belediye yöneticileri tarafından Ticaret Borsası’na verilen bilgilerde inşaatı MESTON’un yapacağı, bu halde dükkân fiyatlarına yüksek kâr marjı koyulmadan Malatya’nın kayısı esnafına satılacağı belirtildi.
İNŞAATTA ANKARALI ŞİRKET
Dükkânların imal işini belediye şirketi MESTON’un üstlenmesi gerekirken, inşaat alanına İş-Kaya İnşaat isminde Ankaralı bir firmanın flamasının çekildiği görüldü. Cumhuriyet’in ulaştığı bilgilere nazaran, belediye tarafından 9 Nisan 2021’de ihale ilanı verildiği, 3 Mayıs 2021’de yapılan ihaleyle ise ticaret merkezi üretim işinin Ankara merkezli Enkaya İnşaat isminde bir firmaya, 29 milyon 884 TL’ye verildiği ortaya çıktı. Enkaya’nın, inşaatta flaması görülen İş-Kaya İnşaat’ın iş ortağı olduğu ortaya çıktı. İşin resmi olarak imalini üstlenen MESTON’un inşaatı taşeron şirkete vermesinin akabinde, Ankaralı firma İş-Kaya, Şire ve Buğday Pazarı için ticaret merkezi üretimine başladı. Bakanlığın açıkladığı tarifeye nazaran dükkân fiyatlarının metrekaresi 5 bin TL’yi geçmemesi gerekirken şirket, metrekare fiyatlarını dükkân pozisyonlarına nazaran 15 bin ile 20 bin TL ortasında açıkladı. Fiyatların inşaat maliyetlerinin çok üzerinde olduğunu belirterek reaksiyon gösteren Malatya Ticaret Borsası, üyeleriyle birlikte projeden ayrıldığını açıkladı.
LİDER İNKÂR ETTİ
Belediye Lideri Gürkan ise mahallî basına yaptığı açıklamalarda “Resmi bir fiyat açıklaması yapmadıklarını” belirtmesine rağmen, Cumhuriyet belediyenin hazırladığı fiyat tarifesine de ulaştı. Resmi evrakta imali üstlenen İş-Kaya ve Enkaya şirketlerinin logosunun değil, sadece MESTON’un logosunun olması dikkat çekti. Fiyat tarifesinde cadde, avlu, blok ve kule kısımlarında yer alan 177 dükkânın pozisyonlarına nazaran fiyatlarının da farklı olduğu da görüldü. Buna nazaran; “avluda yer alan 181 metrekarelik dükkân fiyatı 1 milyon 914 bin 852 TL + KDV; caddede yer alan 211 metrekarelik dükkân fiyatı 3 milyon 78 bin 329 TL + KDV; kulede yer alan 52 metrekarelik dükkân fiyatı 669 bin 775 TL + KDV; blokta yer alan 280 metrekarelik dükkân fiyatı ise 3 milyon 320 bin + KDV” bedelinde satılabilecek.
Cumhuriyet
